沙特阿拉伯著名建筑 沙特阿拉伯吉达塔-世界第一高楼成长记

吉达塔重启建设，近日开始停工后的首轮招标。”

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背景

业主：吉达经济有限公司（Jeddah Economic Company Ltd.，简称 JEC），是知名的房地产开发大亨共同组建的一个大型合资企业，成立于2009年。

该公司联盟的成立源于瓦利德王子的雄心壮志，该联盟由：王国控股公司（Kingdom Holding Company）40%；巴克时集团（Bakhsh Group）40%；沙巴利集团（Sharbatly Group）20%；三家公司共同组成。

王国控股公司（KHC）是由沙特集团控股的公司，总部位于首都利雅得。在Tadawul（沙特证券交易所）上市。

KHC公司的精英团队由经验丰富的投资专家组成的，由创始人兼董事长瓦利德王子和首席执行官塔拉勒·易卜拉欣·阿尔·迈曼领导。

该公司将自己定义为一家多元化投资公司，主要业务为金融服务、房地产、旅游和酒店、媒体、娱乐、石化、航空和技术。

截止2022年，王国控股公司资产管理规模达3700亿美元，早在2019年其总资产已达480亿沙特里亚尔，其中瓦利德王子占比为78.13%，公共投资基金（PIF）占比为16.87%。

建筑设计顾问：艾德里安.史密斯和戈登吉尔建筑事务所(Adrian Smith + Gordon Gill Architecture)，总部位于美国芝加哥。

其著名建筑作品包括：现世界最高楼迪拜哈利法塔、芝加哥特朗普大厦、上海金茂大厦、南京紫峰大厦、广州珠江大厦等；

项目管理顾问（监理）：Dar Al-Handasah Consultants (Shair & Partners) (DAR)

成本控制顾问：Omnium International (OI)

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项目构想

吉达王国塔位于红海和奥布尔河交界的北部区域（左上红色箭头）。

距离吉达国际机场35公里，约半小时车程（右下红色箭头）。距离吉达主城区50公里，约1小时车程。

吉达塔投资额达到 200 亿美元（750 亿沙特里亚尔）。

完成后楼高约1007米。总建筑面积440,889平米，建筑层数252层，地下4层，设置65部电梯。

建筑内部从底层至楼顶分别为四季酒店、四季酒店公寓、特级办公楼、豪华公寓和世界最高的观望台。

结构体系采用钢筋混凝土核心筒及剪力墙+钢筋混凝土锥筒形尖顶+钢结构（大堂、观景平台、45米钢尖顶）+玻璃幕墙。

建筑结构分段形式：

0以下，钢筋混凝土筏板基础+灌注桩深基础

0-670米，核心筒剪力墙体系+无梁楼板体系

670-962米，钢筋混凝土锥筒

962-1007米，钢结构塔尖

建造工序：先施工核心筒，翼墙晚5层施工，楼板晚于翼墙5层施工

核心筒结构剪力墙体系

标准层建筑平面图

底座西南侧视角

底座西北侧视角及停车场示意

四季酒店客房意向图

四季酒店接待区意向图

四季酒店宴会厅意向图

户外餐吧意向图

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项目现状

业主于2011年8月与沙特阿拉伯本·拉登集团(SBG)签署了承包商合同协议，在63个月的时间内完成建造装修以及相关的外部工程和服务，包括硬质和软质园林景观工程。由于承包商公司内部问题，SBG于2018年2月停止了工程施工，于2023年被业主驱逐出场，以便选取后续中标者完成整个工程。

目前吉达塔已建至63层，约254米，幕墙已安装至第11层。

现场鸟瞰

已完成部分与完工效果比对

在《中东经济文摘》报道中提到，王国控股公司已邀请实力雄厚的承包商在2023年年底前竞标。截至目前，已被邀请投标该合同的公司共16家，有3家来自中国：

• Almabani（沙特）
• Bawani（沙特）
• China Harbour(China)中国港湾（中国）
• China State Construction Engineering Corporation中国建筑（中国）
• Skanska（瑞典）
• Strabag（欧洲）
• Hyundai Engineering Construction现代工程建设公司（韩国）
• Mohammed Abdulmohsin al-Kharafi & Sons（科威特）
• Nesma & Partners（沙特）
• Consolidated Contractors Company（CCC – 黎巴嫩）
• El-Seif Engineering Contracting（沙特）
• Powerchina(China)中国电建（中国）
• Samsung C+T三星 C+T（韩国）
• Saudi Freyssinet（沙特）
• Orascom Construction PLC（埃及）
• The Daewoo Group（韩国）

世界最高观景台（位于建筑652米的157层）

期待不久的将来，我们可以站在世界最高观景台上，陪伴挚友亲朋欣赏“楼披宿雾三竿日”的风景。