保障房是什么？相当于半价买了一套房子，是一种让利行为？

宣传价值的地方要讲保障房。首先明白一点，保障房有一个核心逻辑，它是需要让利的。市场上面大部分的事情是有利益循环的。保障房的核心，今天可以理解为半价买了一个商品房的东西，或者半价租了一个商品房的东西，而这一部分的利益来自于一部分人去让渡。明白这个逻辑吗？

保障房有两点。

·第一点是什么？这个利益是谁让的？首先想清楚这个事情，利益是谁让的？政府有房的人让的，时间让的。理解这个事情，地方zf是不会让利的。大部分的地方zf其实是缺钱的。今天说北京、上海缺不缺钱，不一定就不太清楚这个事情。

但是能跟你讲一线城市，一线城市的像深圳这样城市都是缺钱的，就没有哪个zf是不缺钱的。深圳这样城市都是缺钱的，要做产业升级，把大量的钱进行给到很多的所谓科技公司，或者是一些科创公司进行融资进行支持。

包括在做土地规划过程中，进行大量的商业用力的批复和产业用力的批复，会做很多的写字楼或者产业园，但是不会供应住宅。核心逻辑是什么？就是想去做产业的升级，需要大量的钱去给到一些企业进行融资，也是缺钱的。

在深圳之前都是采用一种什么形式？都采用一种，可以理解为非常冷门叫回迁指标房，是一种以民间资本介入的形式。这边是一种环境，村民的土地，那边是一种商品房。一笔钱进来了，买了村民的土地是三百万，做成商品房的时候五百万、七八万卖出去是直接破限购的。

三百万买进，然后五百万、七百万卖出。

你可以理解为什么特殊的人去做特殊的事情，然后去完成了利益的让度，就让一部分村民把地让出来了，同时市场上面有了一些商品房的供应。另外让民间资本参与到土地的运作过程中，有了更多钱去运作一些其他的事情。

以前深圳zf都是采用一种特殊的手段去做这样的事情，政府就是zf，它是不会去让利这个事情里面吗？它的钱一定有非常多的用处，你理解就是什么一个企业它的成本多少，利润是多少，它非常讲究。

如果说在哪个环节没有做好，它就会被市场淘汰。同样城市也是一样的，该用哪个地方的钱，然后该就说省哪个地方的钱，它都非常讲究的，花超了一个地方花超了，它就会被淘汰掉。

就像很多人非常难理解，说什么，说为什么我租房子享受不到好的学区，学区要是吧，这个就是说一定要买那种书包房，然后说我才能享受到好的学区。你可以理解为买书包房的一些人，他在给这个城市做贡献，他在给这个城市交钱。

假如说是一个流动人口，那我还把好的资源让给你的情况下，那我就在亏损的叫怎么经营这个城市，理解这个事情吗？所以城市在做很多事情的时候，他不会主动去让你，他只会想着说让我这个城市怎么样，运营的更好，然后怎么样说别人把钱交给我，我也能够反馈他更多的钱。

很多人他的理解逻辑，问题的点在于什么，他觉得这个社会上面有很多免费的事情，他觉得有很多不劳而获的事情，他享受的说能不能有免费的事情，能不能有一个好东西是免费的，然后直接给到我。

牛奶生产过程从来不会说免费的给到一个人，因为免费的牛奶，他从生产可能是过剩的，从他的运输，从他的储存，从他把这个牛奶监管，免费牛奶到了这个人手上都需要成本，所以zf在做保障房的过程中不会让利，而利让从哪个地方来？很讲究，明白这个逻辑吗？

很多人的点永远是在思考，可能说叫什么？就是很多人可能说叫什么？便宜钱那么多，叫什么？我觉得财富小球，很多时候稍微有钱一点的人，其实人家更辛苦，人家更用心努力，只是叫什么？你只要到贼吃肉，没看到贼挨打，没看到人家是多努力，对吧？

大部分的人成年人，就是今天你是什么样，生活环境怎么样的，就你自己给自己负责，然后社会没有所谓免费的，好的东西不存在。