100次浏览 发布时间：2024-10-26 08:45:52
购买二手房需要缴纳哪些税费？为什么有的朋友过户时交了四五万，而有的只交了几千？究竟该如何计算二手房的税费？今天的视频将为您详细解答。
首先需要明确的是，二手房的税费并不是按照成交价计算的，而是按照税务评估价计算的。二手房的税费包括契税和个人所得税。如果房产证未满两年，还需要缴纳增值税，即所谓的“高税”。
·增值税的税率为5.56%。契税的税率为第一套房90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。
·第二套房契税90平方米以下为1.5%，90平方米以上为2%。第三套房契税统一为4%，但如果房屋满五年且为唯一住房，则无需缴纳个人所得税。
但是，这些税费仅适用于卖方。
为什么家具会含甲醛（为什么我买的都是环保家具，还能甲醛超标？）
2025-05-04 04:05:20
为什么米兰老落叶（米兰在室内养护时注意什么？）
2025-05-04 01:28:57
梦幻西游：普通打造的王者，老王被天台商人调戏了
2025-05-03 04:40:49
什么是牛油果怎么吃（牛油果的最佳食用方法）
2025-05-03 02:03:27
漫游者:永恒世界怎么下载? 漫游者:永恒世界下载教程来了
2025-05-02 02:08:23
王者荣耀：辅助，一个以低水平收入来打出高水平产出的职业
2025-05-02 00:44:23
为什么要点灯祈福（供灯供香祈福到底是怎么回事？）
2025-05-01 03:42:16
《和平精英》SLR被称远程大炮，命中率却比VSS还要低！
2025-05-01 02:02:20
梦幻西游：天赋符涨价了吗？兑换一个天赋符需要180万的副本积分
2025-04-30 02:59:44
和平精英：这才是火力对决的正确玩法 千万不要平地开车移动
2025-04-30 00:59:30
为什么家具会含甲醛（为什么我买的都是环保家具，还能甲醛超标？）
发布时间：2025-05-04 04:05:20
为什么米兰老落叶（米兰在室内养护时注意什么？）
发布时间：2025-05-04 01:28:57
什么是牛油果怎么吃（牛油果的最佳食用方法）
发布时间：2025-05-03 02:03:27
为什么要点灯祈福（供灯供香祈福到底是怎么回事？）
发布时间：2025-05-01 03:42:16
鲜枸杞怎么保存最好（教你枸杞的最佳保存方式）
发布时间：2025-04-19 02:58:42
榴莲剥开了没熟怎么办（不小心生劈了榴莲怎么办？）
发布时间：2025-04-19 01:23:56网站内容来自网络，如有侵权请联系我们，立即删除！
Copyright © 鸾百科 琼ICP备2023010660号-6