与“典”同行｜城市的土地属于国家所有吗

100次浏览发布时间：2024-08-01 08:30:39

《民法典》中城市的土地属于国家所有吗？今天我们就来讲一讲，先看民法典法条~

检察官释法

民法典第二百四十九条规定，土地作为国家所有权的客体是国家最重要的资源，使所有生产和生活赖以依托的物质基础。城市的土地和法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地属于国家所有，表明国家对这些资源的独占和垄断。这种独占和垄断是基于国家主权产生的，是国家对内行使主权的表现形式之一。国家独占或者垄断的土地并不因为个人或者其他组织善意占有而取得所有权，也不因为国家在一定期限内没有向占有人主张权利而丧失主张所有权的请求权。国有土地使用权的出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用者必须按照出让合同的约定支付土地使用权出让金，未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同并可以请求违约赔偿。