买房认筹是什么意思，有什么好处？

100次浏览发布时间：2024-10-19 10:00:15

买房一直以来是社会比较热门的话题，对于许多购房者来说，是家庭的重要资产。不过房产相关的知识很多，购房者要掌握一定的经验，才能在买房时做出较为正确的决定。经常关注楼市的购房者，应该听过买房认筹这个词。那买房认筹是什么意思，有什么好处？

买房认筹是指开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段，也是开发商对自己房子销售情况的摸底。在认筹期间，开发商会通过买房优惠的方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。

在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。

认筹”的购房者拥有优先购房、选房的权利。买房的时候，认筹后可以优先选择自己喜欢的房源，提前看好的房源可能就非你莫属了。如果没有认筹，但是又非常看好一个楼盘，那么只能等已经认筹的客户优先选完才轮到你选，那时你就选不到自己喜欢的房源。所以先认筹，就能先人一步掌握抢房机会！

还能享受到优惠，选更便宜的好房。基本上很多楼盘在认筹期间，都会有打折的优惠政策，而这个政策主要是针对认筹的购房者，普通的客户无法享受。有利于购房者抢到自己喜欢的房子，不然很容易让别的投资者抢占先机。

不过购房者在签订正式买卖合同的时候，要仔细查看相关条款，防止有损害自己合法利益的行为条款出现。一般在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的认筹金是可以退还。